广东润正招标代理有限公司受汕头市潮阳区棉北街道东家宫经济联合社委托，将在汕头市潮阳区棉北街道农村集体三资交易中心，公开出租位于狮王工业区内A座厂房、综合楼南宿舍、综合楼北梯，现将有关事项公告如下：
一、项目名称及位置：汕头市潮阳区棉北街道东家宫狮王工业区内A座厂房、综合楼南宿舍、综合楼北梯出租，位于汕头市潮阳区棉北街道东家宫狮王工业区。具体四至范围详见《示意图》。
二、招标项目编号：GDRZ22-B08072
三、项目用途：厂房、宿舍
四、项目面积：厂房面积：2760㎡、宿舍面积：1440㎡、北梯面积：770㎡
五、项目出租年限：15年，自2022年9月1日起至2037年8月31日止(暂定，具体以签订的《合同》日期为准)。
六、项目招标起始价：
招标起始价为：东家宫狮王工业区内A座厂房，每平方米每月4.20元（含税）；综合楼南宿舍，每平方米每月4.00元（含税）；综合楼北梯，每平方米每月4.00元（含税）；租金每5年递增一次，递增率为5%。
资产编号 | 项目 | 出租面积 （㎡） | 租金单价 （元/月·㎡） | 月总租金 （元） | 年总租金 （元） | 15年总租金 （元） |
051302003000-02-0034 | 东家宫狮王工业区内A座厂房 | 2760 | 4.2 | 11592.00 | 139104.00 | 2192627.00 |
051302003000-02-0002 | 东家宫狮王工业区内综合楼南宿舍 | 1440 | 4.0 | 5760.00 | 69120.00 | 1089504.00 |
合计 | 4200 | / | 17352.00 | 208224.00 | 3282131.00 |
051302003000-02-0003 | 东家宫狮王工业区内综合楼北梯 | 770 | 4.0 | 3080.00 | 36960.00 | 582582.00 |
本项目招标起始价即为招标保留价，投标人的投标报价低于招标保留价的，按废标处理。
七、项目交易原则
本次项目出租按照价高者得且不低于起始价原则确定中标人。投标人的投标报价低于保留价的为无效投标。有两个或两个以上投标人的投标价相同且同为最高价且不低于招标起起始价的，原承租人优先中标；若原承租人投标价非最高价的，由投标价相同且同为最高价且不低于招标起始价的投标人现场以抽签的方式确定中标人。
八、投标申请人的资格要求：
1.仅限于本社区居民及原承包人方可报名参加投标。
2.为方便投标人对本项目的了解，要求本项目投标人应带本人有效身份证原件和户口簿原件或本企业有效的营业执照副本复印件和法定代表人身份证复印件自行进行现场踏勘，并向招标人换取现场踏勘证明书。现场踏勘时间：2022年8月19日至2022年8月25日（上班时间内）。(备注:投标人进行现场踏勘时请务必提前联系招标人了解项目具体位置)。
九、投标原则:
本项目招标出租按照价高者得且不低于保留价原则确定中标人。投标人的投标报价低于保留价的为无效投标。有两个或两个以上投标人的投标价相同且同为最高价且不低于招标起起始价的，原承租人优先中标；若原承租人投标价非最高价的，由投标价相同且同为最高价且不低于招标起始价的投标人现场以抽签的方式确定中标人。
十、本次招标出租的详细资料和具体要求，详见《汕头市潮阳区棉北街道东家宫狮王工业区内A栋厂房、综合楼南宿舍、综合楼北梯出租招标文件》等相关资料。
十一、申请报名时间：
请符合该项目相应要求的投标人于2022年8月19日至2022年8月25日上午9：30至12：00、下午14：30至17：30（上班时间）到广东润正招标代理有限公司（汕头市龙湖区珠津工业区五维电子产业园1号门，SOHO电梯6楼634）提交书面申请，并购买招标文件，招标文件售价为人民币300.00元，由招标代理机构收取，售后不退。本次招标发包不接受电话、信函、电子邮件及口头投标申请。
申请人报名截止时间为2022年8月25日17时30分。
十二、投标申请人报名申请时需提交以下资料：
（一）投标申请书（到招标代理机构获取）；
（二）营业执照与法定代表人身份证复印件（以企业名义竞投的需提供；复印件加盖公章，原件备查)；
（三）户口簿户主页及本人页、身份证复印件（以个人名义竞投的需提供：原件备查)；
（四）授权委托书原件（委托他人代理的需提供）；
（五）代理人身份证复印件（委托他人代理的需提供；原件备查）；
（六）招标人出具的现场踏勘证明书复印件（原件备查）；
（七）投标保证金收款收据复印件（原件备查）。
以上资料一式一份，以个人名义投标的，在每页右下角签名，不需盖章。
十三、确认投标人资格：
经审核，申请人按规定交纳投标保证金且提交的报名资料齐全有效的，即为正式竞投人，招标人将在2022年8月26日17时00分前发给《竞投资格确认书》(即“竞投人入场证”)，并通知其按规定时间参加招标会。
十四、投标保证金：
1. 投标保证金金额：
资产编号 | 项目 | 出租面积（㎡） | 保证金（元） |
051302003000-02-0034 | 东家宫狮王工业区内A座厂房 | 2760 | 100000.00 |
051302003000-02-0002 | 东家宫狮王工业区内综合楼南宿舍 | 1440 |
051302003000-02-0003 | 东家宫狮王工业区内综合楼北梯 | 770 | 20000.00 |
2. 投标保证金递交（达账）截止时间：2022年8月25日17时00分；
3. 投标保证金必须由投标申请人本人（或本企业）账户进行转账，不得委托他方代交；
4. 投标保证金缴纳时，请注明“XXX(某某人或某某企业)缴纳棉北街道东家宫狮王工业区出租项目XXX（资产编号）投标保证金”；投标申请人凭银行转账凭证原件到棉北三资交易中心换取棉北财政所出具的投标保证金缴纳收据。
5.投标保证金缴纳银行账户：
账户名称：潮阳区棉北街道办事处财政所三资管理资金专户
银行账号：80020000007755092
开户银行：广东潮阳农村商业银行股份有限公司城郊支行
十五、项目交易信息发布：
本次招标出租公告在汕头市潮阳区农村集体资产资源交易平台（http://stcynczcjy.cwgk.net:4005）、潮阳区棉北街道农村集体三资交易中心公告栏、汕头市潮阳区棉北街道东家宫经济联合社公开栏和招标代理机构网站（http://www.gdrzzb.com）上同时公布。
十六、投标书递交时间及开标时间、开标地点：
递交时间：2022年8月29日9时00分至9时30分
开标时间：2022年8月29日9时30分
开标地点：潮阳区棉北街道农村集体三资交易中心开标室
十七、联系方式：
招标人：汕头市潮阳区棉北街道东家宫经济联合社
联系人：洪先生
联系电话：13729299995
招标代理机构：广东润正招标代理有限公司
联系人：谢工
联系电话：0754-87272635
汕头市潮阳区棉北街道东家宫经济联合社
广东润正招标代理有限公司
2022年8月18日